新北市永和區仁愛路巷18弄1號十四樓 大樓 有車位 3,萬 含車位價 萬 含車位計算 坪 含車位坪 坪 年樓/18樓 4房2廳2衛 仁愛富都 備註資訊： 陽台外推； 年05月 仁愛路巷18弄11號八樓 大樓 1,萬 萬 坪 坪 年 8樓/11樓 2房2廳1衛 仁愛富都 備註資訊： 其他增建；實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情 (提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明 新北市永和區地狹人稠，常被形容是人口密度高、屋齡偏舊、巷弄窄小，不過「仁愛特區」卻擁有公園、學校、近河岸景觀及百貨公司，且屋齡較新等條件。 在地資深房仲指出，仁愛特區過去交通機能略差，但捷運萬大線第一期三年後即將開通，這塊拼圖有望補足；也由於仁愛特區的條件，加上多中、大坪數物件，單總價均高，主力客群則以換屋族為主。新北市永和區仁愛路巷18弄1號十四樓 大樓 有車位 3,萬 含車位價 萬 含車位計算 坪 含車位坪 坪 年樓/18樓 4房2廳2衛 仁愛富都 備註資訊： 陽台外推； 年05月 仁愛路巷18弄11號八樓 大樓 1,萬 萬 坪 坪 年 8樓/11樓 2房2廳1衛 仁愛富都 備註資訊： 其他增建；實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情 (提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明 · 新北市永和區地狹人稠，常被形容是人口密度高、屋齡偏舊、巷弄窄小，不過「仁愛特區」卻擁有公園、學校、近河岸景觀及百貨公司，且屋齡較新等條件。 在地資深房仲指出，仁愛特區過去交通機能略差，但捷運萬大線第一期三年後即將開通，這塊拼圖有望補足；也由於仁愛特區的條件，加上多中、大坪數物件，單總價均高，主力客群則以換屋族為主。 · 其中保順路、仁愛路交會的「仁愛特區」採純住規劃，同時享有永和最大綠地仁愛公園及學區永平國小，吸引不少區域客與台北客，附近的捷運萬大線也如火如荼地興建中，近期新推案多中大坪數換屋型產品，開價每坪55萬元起。 優點為純住規劃，小環境寧靜、單純緊鄰永和最大仁愛公園，休憩運動方便捷運萬大線興建中，通車後能提升區域交通機能近學區永平國小，小孩上下學方便隔著環河西路與新店溪相鄰，部分高樓層享河岸景觀 缺點小環境商家較少，大型採買仰賴外圍商圈目前距離捷運站較遠，步行約20分鐘周邊有汽車旅館，稍具抗性 │仁愛特區純住宅規劃 仁愛特區位永和西側，北邊以環河西路二段為界，與河濱公園、新店溪相鄰，南邊則以仁愛路為界，保順路為東側界線，跨過保生路就是仁愛公園。

新北市永和區仁愛路號年 大樓 ~坪、19、21、22層 戶 度社區公設環景 本社區成交價格 本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明 年/08月~年/01月 近半年成交價 萬/坪 年/10月 最新平均單價 萬/坪 年10月 新北市永和區仁愛路號十樓之五 大樓 1,萬 萬 坪 坪 年樓/17樓 1廳1衛 太平洋時代 歷史移轉2次 備註資訊：陽台外推； 年10月 大樓 太平洋時代 新北市永和區仁愛路號十樓之五 移轉2次 1,萬 萬/坪 建坪坪地坪無車位1廳1衛年10樓/17樓 資料說明 交易備註 · 隨便聊聊，所謂仁愛特區是勝治建設自己創造出來的名詞，但也難得永和有稍微乾淨的住宅區，永和都是他們家族在呼風喚雨。 有人說不方便，永和都這麼擠這麼亂了，何必要在社區樓下開餐廳才叫方便？ 太懶了 走路到百貨公司也才五百公尺不到。 但是說是特區也有點太過，這裡棟距太近，馬路狹小昏暗，所以質感與價值感便略顯不足。 個人認為，如果價格接近55萬，性價比就必需考慮，每坪四十五到五十萬是較合理射程。 在永和道路，騎車開車都亂來，尖峰時間開個車要上橋都要十幾分鐘。 仁愛系列建案、水築館和三輝新建案不是同一檔次的，三輝雙子星是SC大鋼骨，室內水平垂直都做的不錯，整個公設是以豪宅規劃蓋出來的。 只是為了商業利益停工很長，對建案本體體質不好，良心不足，95坪的將兩屋合成一屋設計不妥，中間樑柱會變的有點荒謬。 · 直接去仁愛路上的信義和永慶店頭問就好了 (同棟大樓就是羅浮公園) 這兩家都是直營店.可以直接看網站資料 那一區塊10年內的房子 平均在40~45萬當然也有37~39萬 國寶系列新屋時約25~28萬,最高大約落在32~33萬 比較推薦波爾和凱旋門,區塊內的個人比較不建議,戶數真的太多了 路寬太小.也沒啥視野 羅浮公園是爛尾樓,大地震來時有可能從4or5樓斷裂機會比較高 長堤戶數比較多且雜,游泳池常用不到,4~5人跳到中庭自殺 水築館管理好到像住監獄,大廳像飯店 那邊的特色就是公設都高.太平洋時代和波爾相對比較低 建議你往仁愛公園這邊找引言 我要留言 mikycomepls 分 4樓 dgame wrote: "仁愛特區" 其中保順路、仁愛路交會的「仁愛特區」採純住規劃，同時享有永和最大綠地仁愛公園及學區永平國小，吸引不少區域客與台北客，附近的捷運萬大線也如火如荼地興建中，近期新推案多中大坪數換屋型產品，開價每坪55萬元起。 優點為純住規劃，小環境寧靜、單純緊鄰永和最大仁愛公園，休憩運動方便捷運萬大線興建中，通車後能提升區域交通機能近學區永平國小，小孩上下學方便隔著環河西路與新店溪相鄰，部分高樓層享河岸景觀 缺點小環境商家較少，大型採買仰賴外圍商圈目前距離捷運站較遠，步行約20分鐘周邊有汽車旅館，稍具抗性 │仁愛特區純住宅規劃 仁愛特區位永和西側，北邊以環河西路二段為界，與河濱公園、新店溪相鄰，南邊則以仁愛路為界，保順路為東側界線，跨過保生路就是仁愛公園。 新北市永和區仁愛路號年 大樓 ~坪、19、21、22層 戶 度社區公設環景 本社區成交價格 本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明 年/08月~年/01月 近半年成交價 萬/坪 年/10月 最新平均單價 萬/坪 年10月 新北市永和區仁愛路號十樓之五 大樓 1,萬 萬 坪 坪 年樓/17樓 1廳1衛 太平洋時代 歷史移轉2次 備註資訊：陽台外推； 年10月 大樓 太平洋時代 新北市永和區仁愛路號十樓之五 移轉2次 1,萬 萬/坪 建坪坪地坪無車位1廳1衛年10樓/17樓 資料說明 交易備註 樂居提供:仁愛總戶數戶，屋齡9年，共有68筆成交資料。歡迎諮詢達人莊威玲、邱創政、蔡銘豪，目前共有1戶在二手市場 隨便聊聊，所謂仁愛特區是勝治建設自己創造出來的名詞，但也難得永和有稍微乾淨的住宅區，永和都是他們家族在呼風喚雨。 有人說不方便，永和都這麼擠這麼亂了，何必要在社區樓下開餐廳才叫方便？ 太懶了 走路到百貨公司也才五百公尺不到。 但是說是特區也有點太過，這裡棟距太近，馬路狹小昏暗，所以質感與價值感便略顯不足。 個人認為，如果價格接近55萬，性價比就必需考慮，每坪四十五到五十萬是較合理射程。 在永和道路，騎車開車都亂來，尖峰時間開個車要上橋都要十幾分鐘。 仁愛系列建案、水築館和三輝新建案不是同一檔次的，三輝雙子星是SC大鋼骨，室內水平垂直都做的不錯，整個公設是以豪宅規劃蓋出來的。 只是為了商業利益停工很長，對建案本體體質不好，良心不足，95坪的將兩屋合成一屋設計不妥，中間樑柱會變的有點荒謬。

(中央社訊息服務)後 直接去仁愛路上的信義和永慶店頭問就好了 (同棟大樓就是羅浮公園) 這兩家都是直營店.可以直接看網站資料 那一區塊10年內的房子 平均在40~45萬當然也有37~39萬 國寶系列新屋時約25~28萬,最高大約落在32~33萬 比較推薦波爾和凱旋門,區塊內的個人比較不建議,戶數真的太多了 路寬太小.也沒啥視野 羅浮公園是爛尾樓,大地震來時有可能從4or5樓斷裂機會比較高 長堤戶數比較多且雜,游泳池常用不到,4~5人跳到中庭自殺 水築館管理好到像住監獄,大廳像飯店 那邊的特色就是公設都高.太平洋時代和波爾相對比較低 建議你往仁愛公園這邊找引言 我要留言 mikycomepls 分 4樓 dgame wrote: "仁愛特區" 據了解，永和仁愛特區人稱新北天母，附近的房屋屋齡都不算高，綠覆也很足，住起來不會覺得很擁擠。 房仲也說到，近期在仁愛特區附近的新建案很多，從一房小坪數到近百坪的豪宅都有在賣，主要是看重地點的連外發展性，即使單坪價格高出附近行情許多 不受疫情影響，新北市永和預售市場仍舊燒燙燙！ 去（）年3月位於仁愛特區的新建案「仁愛沐光」開工動土，更創下全案24戶在2個月就完銷的輝煌紀錄，但正當大樓陸續往上搭建，卻發生與隔壁25年中古華廈超近「鄰距離」的爭議。 鄰棟的「福國天廈」住戶指出，建商當時沒有告知棟距之間只有30公分，造成有鄰損發生，雖然對方事後都有保證會積極協助後續處理，但當下感受還是不太舒服。 「仁愛沐光」與鄰棟「福國天廈」棟距只有30公分。 圖／好房網News記者黃暐迪攝影 對此建商工地主任接受訪問時澄清，隔壁社區人行道所產生的鄰損並非他們造成，而是對面另一個新建案所致。 「仁愛麗晶」由宏臨建設投資興建，華志營造，陳逸軒建築師事務所建築設計，基地面積坪位於新北市永和區仁愛路巷 仁愛特區稀有戶數少之社區、住戶單純素質佳，近仁愛公園、永平國小學區、比漾廣場百貨、市場及未來捷運萬大線永和永平國小站。 (資料最後更新日：/09/20) · 永和仁愛特區，擁廣達約16,坪仁愛公園第一排，仁愛路大道「三輝雙子星」擁公園盛景，與吸引城市目光的米登峰建築，位萬大線永和站旁 · 永和仁愛特區「弘暉青川」先建後售 均質26戶 零地主戶. 發稿時間：/11/建案基地位置空拍示意圖。.

由宏臨建設投資興建的「仁愛麗晶 新北市永和區大抵可分為永和區公所商圈、捷運頂溪站生活圈以及永安市場生活圈，還有平均屋齡十五年以內的仁愛特區，也就是仁愛公園生活圈 不受疫情影響，新北市永和預售市場仍舊燒燙燙！去（）年3月位於仁愛特區的新建案「仁愛沐光」開工動土，更創下全案24戶在2個月就完銷的 身處永和仁愛特區的「吉美一品花園」屋齡僅3年，樓高29層，戶數多達戶，台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，過去不時有高價交易傳出，超高樓層都有接近8字頭行情，屬新北市豪宅系列，近一年平均單價高樓層在70萬左右，低樓層則為6字頭。 陳炳辰指出，由於該社區街道棟距窄，周邊老舊社區不少，造成房價難創新高，難比鄰近豪宅「仁愛」，且觀察賠售案件，多由7字頭跌落6字頭，除了賣方個人資金因素外，也因其預售時的均價確為7字頭，然而其後房市不景氣，外加台北市議價、讓利空間增，原本預算已可買這類新北市高價宅的購屋族群，加一點錢就轉向CP值更高的台北市門牌，都是賠售因素。 不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法 相關新聞 郭董鄰居砸4億 改當仔仔鄰居 仁愛特區稀有低公設比大樓，中庭花園綠意盎然，近仁愛公園、永平國小學區、比漾廣場百貨、市場及未來捷運萬大線永和永平國小站。 (資料最後更新日：/09/20) · 圖/仁愛特區至捷運頂溪站走路要20分鐘，稍遠。 圖/永和區內有多班免費接駁車，方便民眾至捷運站轉承，圖為B線接駁車。 圖/仁愛公園仁愛路側及保順路都設有YouBike站點。 │仁愛特區新案每坪55萬元起 「仁愛麗晶」樓高米. 由宏臨建設投資興建的「仁愛麗晶 · 新北市永和區大抵可分為永和區公所商圈、捷運頂溪站生活圈以及永安市場生活圈，還有平均屋齡十五年以內的仁愛特區，也就是仁愛公園生活圈圖/仁愛特區至捷運頂溪站走路要20分鐘，稍遠。 圖/永和區內有多班免費接駁車，方便民眾至捷運站轉承，圖為B線接駁車。 圖/仁愛公園仁愛路側及保順路都設有YouBike站點。 │仁愛特區新案每坪55萬元起 「仁愛麗晶」樓高米.